נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (רביעי) מצביעים על שינוי מהותי בסביבת המחירים במשק. מדד המחירים לצרכן לספטמבר 2025 רשם ירידה של 0.6%, והביא את שיעור האינפלציה השנתי ל-2.5% – נתון המצוי בתוך טווח היעד של בנק ישראל ומסמן את הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת 2024. בעקבות כך גוברות הציפיות להורדת הריבית בחודש נובמבר.
ירידה רוחבית
מבחינת הרכב השינוי, הנתונים מלמדים על ירידת מחירים רוחבית.
- סעיף התחבורה והתיירות – רשם את הירידה המשמעותית ביותר עם הוזלה של 8.6% בטיסות ונסיעות לחו"ל.
- מוצרי צריכה בסיסיים – ירידה של 0.5% במזון (ללא ירקות ופירות).
- שירותי דיור בבעלות דיירים – ירידה של 0.2%, המשקפת את ההאטה בשוק הנדל"ן.
- תקשורת ותחבורה מקומית – ירידה כוללת של 2.2%.
מנגד, עליות נקודתיות נרשמו בעיקר בירקות טריים (3.5%) ובשכר דירה (0.3%).
מראשית 2025 עלה המדד הכללי ב-2.6%, כאשר ניתוח המגמה לרבעון האחרון מצביע על קצב שנתי של 2.1% בלבד. נתונים אלה מעידים על מעבר ממצב של לחצי מחירים גבוהים לסביבה של יציבות מחירים, מה שמשפיע ישירות על מספר תחומים ובהם תמחור האשראי בסביבת אינפלציה נמוכה יותר וירידת האטרקטיביות של פקדונות צמודי מדד.
שוק הנדל"ן – מגמה מתמשכת
נתוני יולי-אוגוסט בתחום הנדל"ן מראים המשך מגמת הירידה במחירים.
- ירידה כוללת של 0.6% במחירי הדירות.
- ירידה חדה יותר של 1.2% בדירות חדשות.
- האטה בקצב השנתי לעלייה של 0.7% בלבד.
הירידות המשמעותיות נרשמו באזור המרכז (1.8%) ובמטרופולין תל אביב (0.9%). 39.4% מהעסקאות בדירות חדשות נעשו במסגרת תוכניות סיוע ממשלתיות – עלייה מ-31.7% לעומת התקופה הקודמת.
הנתונים חושפים פער משמעותי בשוק השכירות: אצל דיירים ממשיכים נרשמה עלייה שנתית של 2.6% – ובקרב דיירים חדשים – עלייה שנתית של 5.3%. פער זה מעיד על חוסר גמישות בשוק, ומהווה אתגר למממני הדיור להשכרה.